Дом для сезонного проживания из чего строить: Различия домов для сезонного, временного и постоянного проживания за городом – Дома из бруса для сезонного проживания: особенности типовых проектов

    Дом для сезонного проживания из чего строить: Различия домов для сезонного, временного и постоянного проживания за городом – Дома из бруса для сезонного проживания: особенности типовых проектов

    Содержание

    Дома из бруса для сезонного проживания: особенности типовых проектов

    Когда владельцы дачных и садовых участков спрашивают нас о постройке летнего брусового дома, то чаще всего имеют в виду следующие критерии:

    • При строительстве важна цена и сроки. Чем дешевле и быстрее построим, тем лучше.
    • Дом строится для теплого времени года и для временного отдыха (провести несколько недель на даче, «отдохнуть» на огороде, съездить на выходные на шашлыки) или как временное жилье на период строительства основного дома — важно, чтобы была крыша над головой, минимальные удобства, просто, но уютно.

    Брусовый дом для сезонного проживания — отличный выбор и вот почему

    ➤ Встает вопрос — из чего строить? Скажем сразу, что цельный брус для дачного домика — это отличный выбор, потому что такое решение сочетает в себе сразу несколько плюсов.

    • Во-первых, это безусловная возможность сэкономить и буквально на каждом шагу. Кстати, имейте в виду, что строительство из бруса — в принципе одна из самых выгодных по цене технологий возведения деревянных домов (на 10-15% дешевле, чем каркасное домостроение и на 30% дешевле строительства из клееного бруса).
    • Во-вторых, важно понимать, что при всех возможностях упростить строительство и удешевить смету, брусовый дом для сезонного проживания все равно остается крепким, надежным и экологичным жилищем, пусть и прослужит в итоге меньше, чем капитальный дом.

    ❶ Экономия раз.
    Брусовый дом достаточно теплый сам по себе за счет толщины брусовых стен, а это значит, что можно либо совсем не утеплять стены, либо использовать минимальный по толщине и стоимости утеплитель.

    ❷ Экономия два.
    Брусовый дом можно совсем не обшивать снаружи, на то он и брус — эстетичный и красивый сам по себе. Конечно, ему требуется дополнительная обработка для долговечности, но об этом мы скажем позже.

    ❸ Экономия три.
    Для дачного сезонного дома можно выбрать брус меньшего сечения, например, 100 х 150 мм. Этого будет вполне достаточно для комфорта и в то же время позволит сэкономить около 7-10% на строительстве.

    ❹ Экономия четыре.
    Так как нужен «простой дачный домик», то можно не переплачивать за более дорогие технологии сборки (например, «сборка в тёплый угол» или сборка брусьев на деревянные нагеля), а использовать максимально быстрые и простые решения. Это тоже позволит сэкономить на смете. Например, при каркасном домостроении такого выбора технологий сборки нет.

    ❺ Экономия пять.
    И хотя технологически это неверно, но для еще большей экономии возможно заказать сборку сруба из бруса естественной влажности и в принципе сразу начать строительство. В этом случае устанавливаются специальные ройки в оконные и дверные проемы, чтобы, когда дом дал усадку, последствия были минимальны. Но они будут. Для простого дачного дома это, возможно, не так уж и критично.

    ➤ ВНИМАНИЕ! В нашем каталоге вы можете выбрать подходящий проект дачного брусового дома для сезонного проживания. Стоимость такого дома указана в комплектации «Эконом». Она учитывает все возможности экономии на строительстве, которые мы описали выше.

    Что важно учесть при строительстве брусового дома для сезонного проживания?

    • Если не хотите переплачивать за сухой брус, то советуем запастись терпением. Лучше собрать сруб и подождать год его усадку, а затем приступить к окончанию строительства.
    • Очень важно определиться с тем, не захотите ли вы когда-нибудь потом достраивать и переделывать
      простой дачный дом в жилище для всесезонного проживания. Если, скажем, утеплитель со временем можно поменять на более толстый, компенсировав тем самым недостаточную толщину сечения бруса, то технологию сборки — уже нет. Если сомневаетесь, то лучше выбрать сухой брус и обязательно собрать его в «теплый угол» и на деревянные нагеля. Переплатите на самом первом этапе — зато потом будете уверены, что можно в любой момент сделать из летнего дома зимний и теплый вариант с долгим сроком эксплуатации.
    • Сезонное или всесезонное проживание, но брусовый дом лучше всего всегда обработать антисептиком. Хотя опять же, если вам нужен дом не более чем на 10 лет, то можно пренебречь и этим правилом и опять же сэкономить.
    • Для брусового дома сезонного проживания
      выбирайте простые планировки с минимальными архитектурными элементами
      , просторной мансардой, которая образует единое пространство. Если потребуется, потом можно при необходимости установить дополнительные перегородки.
      Наиболее типовые проекты для небольших дачных домов из бруса собраны в разделе Дома с маленькой площадью. Также советуем обратить внимание на ряд этих проектов:

    Строительство дома для сезонного временного проживания

    Коттеджи для сезонного проживания, как известно, представляют собой небольшие загородные дачные домики с земельным участком, которые обычно используется лишь в летнее время года. Одной из разновидностей дачи является садовый домик – сооружение, не приспособленное для постоянного, круглогодичного пребывания в нём. Как правило, это место служит для хранения садового инвентаря, различных вещей, иной раз – для обедов и редкой ночёвки.

    садовый деревянный домик 5х5Небольшой садовый деревянный домик для летнего проживания размером 5х5 м

    Прежде чем начинать строительство дома, необходимо определиться с его конструктивными особенностями, месторасположением, площадью и, конечно, составить план будущих работ. После решения этого вопроса вы можете точно решить, какой использовать материал и, соответственно, сэкономить определенную часть денежных средств, отведённых на строительные работы. На сегодняшний день в строительстве используется множество различных материалов, некоторые из которых позволяют построить качественное и надёжное жильё всего лишь за несколько недель.

    Одним из самых распространённых материалов, используемых в загородном строительстве, является полнотелый кирпич, известный своей прочностью, износостойкостью и долговечностью. К сожалению, этот материал обладает рядом недостатков, среди которых стоит отметить длительность возведения жилой конструкции (что не совсем рационально, если речь заходит о сооружениях для сезонного проживания). Кроме этого, учитывая не слишком высокие показатели теплопроводности материала, вам придётся заранее решить вопросы относительно дополнительной теплоизоляции стен дома.

    дом из кирпича для сезонного проживанияДом из кирпича для сезонного проживания

    Но вместе с этим стоит отметить, что если летний домик будет использоваться лишь по прямому назначению (то есть, для летнего проживания, а не круглогодичного), этот недостаток превратится в достоинство, так как в летнюю жару в кирпичных домиках достаточно прохладная и приятная атмосфера.

    Также стоит оговориться об обязательном обустройстве вентиляционного зазора, который должен располагаться между лицевой кладкой и теплоизоляционным слоем. Благодаря этому небольшому нюансу воздух в помещении будет циркулировать и, соответственно, не будет затхлым. В результате вы можете получить надёжный и долговечный домик, который станет излюбленным местом отдыха на вашем садовом участке.

    вентиляционный зазор кирпичной кладкиСхема устройства вентиляционного зазора

    В целях экономии времени, которое отведено на строительство, вы можете использовать крупноформатные поризованные блоки, которые освободят вас от работ, связанных с укладкой теплоизоляционного слоя (так как теплоизоляция уже входит в конструкцию этих блоков). Также стоит отметить размеры плит, которые также положительно влияют на скорость возведения домика. Блоки с высокими показателями пустотности не оказывают слишком большой нагрузки на фундамент и грунт, а сам домик можно легко эксплуатировать порядка 100 лет.

    Бюджетные проекты домов для сезонного проживания подразумевают использование газосиликатных блоков, монтаж которых осуществляется точно таким же образом. Панели, обладающие высокой степенью теплоизоляции, оказывают на фундамент минимальные нагрузки. Но при всем при этом эксплуатировать домик можно максимум 50 лет, так как невысокая стоимость материала достигается за счёт не слишком высокой его прочности.

    дом из газосиликатных блоковДом из газосиликатных блоков

    Также стоит отметить древесину, которая не уступает в своей популярности остальным материалам. Если вам необходим прочный и надёжный домик по вполне приемлемой стоимости, отличным решением станет использование нестроганого бруса. Этот материал обладает отличными показателями прочности и теплоизоляции, кроме этого, он позволяет изготавливать архитектурные элементы практически любой сложности и конфигурации. На строительство уходит совсем немного времени, особенно, если учесть отсутствие необходимости в проведении дополнительной внешней отделки (древесина сама по себе очень красива). Ну и, конечно, стоит отметить то, что дома из древесины входят в категорию экологически чистых сооружений, что является дополнительным плюсом.

    На этом видео можете посмотреть проект и внутреннюю планировку небольшого деревянного дачного домика 5х4 м

    Одной из новейших технологий загородного строительства считается каркасное возведение домов, которое в нашей стране набирает популярность всё больше и больше. На строительство конструкции здания уходит совсем немного времени, после чего можно сразу же приступать к проведению внешней и внутренней отделки домика. Вернуться к оглавлению

    Содержание материала

     Конструктивные особенности домов для сезонного проживания

    Кровлю – один из важнейших элементов дома – нередко достраивают по остаточному принципу, то есть после обустройства основной части жилища. В домах для сезонного проживания крыши часто оставляют на долгое время без присмотра и ухода (например, очистки снега), из-за чего на ней со временем могут появиться протечки или различные повреждения стока воды. Поэтому, при выборе проекта дома для сезонного проживания, лучше избегать вариантов со сложной формой конструкции крыши.

    проект дома для сезонного проживания
    Проект дома для сезонного проживания

    Элементы её конструкции в таких случаях могут перекрыть доступ к «снежным мешкам» и скоплениям мусора. Кроме этого, старайтесь не допускать таких форм, при которых большие участки обладают малым наклоном. В противном случае, скопленный снег может пролежать на вашей крыше до самой весны, усиливая её вес и, тем самым, нарушая конструкцию.

    При выборе покрытия крыши дома для временного проживания лучше всего отдавать предпочтение листовой металлочерепице или профилированным металлическим листам (в большинстве случаев, оцинкованным), которые следует укладывать от конька к карнизу, стараясь не оставлять при этом горизонтальных швов. При этом количество стыков кровли следует свести к максимально возможному минимуму, не забывая о проведении монтажа как можно более высокого качества.

    листовая металлочерепицаКровлю из листовой черепицы для сезонных домов

    На этом видео можете посмотреть, как можно быстро построить небольшой сезонный садовый домик на своём загородном участке всего за одну неделю

    Вернуться к оглавлению

    Решение вопросов теплоснабжения, водоснабжения и канализации

    Традиционными приборами для отопления сезонных домов считаются камины, печи и котлы, которые нагревают теплоноситель в трубах. При использовании электрического электрокотла, можно поставить трёхтарифный электросчетчик и встроить в систему отопления тепловой аккумулятор. В дневное время суток тепло будет вырабатываться аккумулятором, а в ночное – электрокотлом.

    В качестве дополнения можно использовать систему инфракрасного отопления, которые прогревают не сам воздух, а пол и стоящие на нём предметы (что позволяет дольше хранить в помещении оптимальную для вас температуру).

    схема устройства инфракрасного отопленияСхема устройства инфракрасного отопления дачного загородного дома

    При обустройстве системы водоснабжения в доме для сезонного проживания стоит сразу же отказаться от централизованного типа. В зимнее время года водопроводу будет угрожать так называемое «размораживание труб», так как в таких местах часто делают кабельный обогрев, не дающий возможность разморозить трубы в некоторых местах. Поэтому наиболее оптимальным вариантом станет обустройство скважины или колодца, который можно сделать своими руками.

    колодец на дачеПростой деревянный дачный колодец

    Для обустройства канализации в домах для сезонного проживания используют, как правило, септики с почвенной фильтрацией или глубокой биологической фильтрацией. Септики представляют собой герметичные ёмкости для слива самотёком из дома. При размещении септика не забывайте о возможности подъезда к нему спецмашины для откачки содержимого.

    Из чего построить уютный, но недорогой дом для сезонного проживания

    Загородный летний домик — мечта каждого человека. Молодежь привлекает возможность встретиться с друзьями, поесть шашлыки и искупаться в близлежащем озере, для взрослых дача — это место для отдыха от тяжелых трудовых будней, а для людей старшего поколения — возможность в комфортных условиях провести жаркое лето, насладиться отдыхом с внуками и свежим воздухом. Однако, как известно, за все удовольствия приходится платить. Тем не менее, каждый из нас старается хоть немного сэкономить. Данная статья дает краткую справку о наиболее часто используемых материалах в проектах для строительства загородных домов, которые отличаются хорошим качеством и не слишком завышенной стоимостью.

    Определяемся с площадью

    Перед тем как начать строительство, необходимо определиться с площадью будущего дома, его расположением и конструктивными особенностями. Мнение по данному вопросу уже позволит отказаться от некоторых видов строительных материалов. Ну, а дальше выбор зависит от того, сколько времени и денежных средств Вы готовы потратить на возведение загородного дома.

    Выбираем материал

    На сегодняшний день существуют сотни материалов, используемых для строительства. Некоторые из них позволяют за считанные дни собрать дом, а другие — за несколько недель построить здание, имеющее большую площадь и несколько этажей.

    Кирпичные домики

    Итак, одним из самых старейших и популярных материалов для строительства является полнотелый кирпич. К его преимуществам, без сомнений, можно отнести высокую прочность, технологичность, долговечность и износостойкость. Однако присущи и некоторые минусы. Так, строительство из кирпича — это достаточно трудоемкий процесс, который отнимет у Вас далеко не неделю, и даже не две. Ко всему прочему, данный вид строительного материала имеет недостаточно хороший показатель теплопроводности. За счет этого, строительство подразумевает благоустройство стен с использованием специального теплоизоляционного слоя. В противном случае Ваш дом будет напоминать вечно холодный бункер, в котором жить с комфортом можно лишь в дни летней изнуряющей жары. Осенью или весной в таком доме будет весьма прохладно. Также строительство из кирпича неразрывно связано с устройством вентиляционного зазора, располагающегося между слоем теплоизоляции и лицевой кладкой. Это необходимо для того, чтобы воздух мог спокойно циркулировать и не быть затхлым. В итоге получается добротный дом, однако на его возведение уйдет немало времени, впрочем, как и денежных средств.

    Поризованные блоки

    С целью экономии времени, отведенного на строительство, можно воспользоваться крупноформатными поризованными блоками. В данном случае Вам не придется заниматься работами по прокладке теплоизоляционного слоя, ведь он уже включен в конструкцию блоков данного типа. Экономия времени происходит и за счет размеров плит. Крупный формат блоков позволяет в разы быстрее осуществить монтаж, а также уменьшить количество кладочного раствора. Также снижается нагрузка на грунт и фундамент, ведь блоки обладают высоким процентом пустотности. По статистике, дом, построенный из крупноформатных поризованных блоков, может эксплуатироваться более 100 лет, однако по истечении данного срока, он будет нуждаться в капитальном ремонте.

    Газосиликатные блоки

    Более дешевая технология строительства предполагает использование газосиликатных блоков. Их монтаж осуществляется аналогичным образом и занимает такое же количество времени. Панели обеспечивают достаточную степень теплоизоляции и оказывают минимальное воздействие на фундамент. Низкая стоимость плит обуславливается их невысокими прочностными характеристиками. Дом, построенный из данного материала, будет нуждаться в капитальном ремонте уже через 50 лет. Таким образом, газосиликатные блоки целесообразно применять для временного строительства или же в том случае, если бюджет на возведение загородного дома резко ограничен.

    Деревянные домики

    Есть и те люди, которые считают, что загородный дом должен идеально вписываться в природный ландшафт. В данном случае, несомненно, предполагается строительство из древесины. Нестроганный брус – это идеальное решение для тех, кто хочет стать обладателем красивого и прочного дома, в строительство которого будет вложено не слишком много денежных средств. Древесина обладает прекрасными прочностными и теплоизоляционными характеристиками, более того, с ее помощью становится возможным возведение зданий сложной конфигурации и с множеством декоративных элементов (например, резных окон). Строительство не занимает много времени, тем более, такой дом не будет нуждаться в проведении внешних отделочных работ. Экологически чистый дом, красивый как внутри, так и снаружи, без сомнений придется по душе каждому ценителю красот природы.

    Каркасная технология

    Тем не менее, одним из новейших направлений строительства является возведение зданий из специальных панелей, т.е. каркасное строительство. Данная технология уже давно применяется в странах Скандинавии и всего лишь порядка десяти лет существует в России. Строительство домов из каркасов — это прекрасная возможность не только быстро возвести строение, но и сделать его действительно комфортным. К проведению внутренних и внешних отделочных работ можно приступать сразу же после того, как было завершено строительство каркаса.

    Пеноблоки

    Для любителей современных технологий также станет интересным и строительство из пеноблоков. С помощью данного материала можно построить дом повышенной комфортности с отличными эксплуатационными характеристиками, а главное – по невысокой цене. Пеноблоки имеют массу преимуществ перед привычными строительными материалами, во-первых, небольшой вес, во-вторых, разнообразие форм и габаритов, в–третьих, невысокая цена.

    Ассортимент материалов для строительства загородных домов необычайно широк, среди них каждый сможет найти именно тот, который будет удовлетворять всем требованиям.

    Из чего строить дом? Часть 1

    Из чего строить дом?

    или выбор технологии строительства дома

    Часть 1.

    Каждый кто задумывается о постройке своего дома, в первую очередь подходит к вопросу – а по какой технологии собственно и строить дом?

    В этой статье мы попробуем разобрать основные технологии строительства малоэтажных домов, чтобы помочь вам с выбором. Итак, для начала нужно определиться с главным  — дом постоянного или сезонного проживания? Если дом постоянного проживания, то в выборе технологии строительства вы не ограничены, можно строить по любой. А вот если дом сезонного проживания (к примеру дачный дом, где живут летом, а в зимний период бывают по выходным, праздникам и отпускам), тогда кирпичный, монолитный дома и дом из пено- и газобетона отпадают. Почему?

    Главная причина одна – ограниченная морозостойкость, все эти материалы имеют ограниченное количество циклов замораживания. Плюс (точнее очень большой минус) добавиться при постоянной заморозке-разморозке дома — проблема с сыростью и грибком, которые повредят внутреннюю отделку дома.

    Также важно учитывать еще темлоемкость дома. К примеру, у домов из кирпича, ячеистых бетонов, бруса и бревна теплоемкость очень велика.В то же время у домов, построенных по каркасной технологии или SIP, теплоемкость очень низкая. Что это означает на практике? К примеру, вы приезжаете в пятницу на выходные в свой великолепный загородный дом, за окном -20. Включается отопление и… И два варианта:

    1) Дома с высокой теплоемкостью в лучшем случае через сутки-двое выйдут на комфортный режим, до этого времени они будут прогреваться, а не греть своих обитателей. Когда в воскресенье все жильцы уехали, отключив отопление, дом еще несколько дней будет стоять теплым. Но в нем уже никого нет, затраты на отопление расходуются напрасно.

    2) Дома с низкой теплоемкостью уже через пару часов будут пригодны для обитания, а через 5-6 часов гарантировано комфортное проживание.  Конечно, все это будет при грамотно спроектированной системе отопления.

    Все выше сказанное не аксиомы, любую ситуацию можно решить. Вопрос другой, какова цена будет этого решения? Чтобы избежать проблем с разморозкой дома или прогревом дома сезонного проживания, к примеру, можно установить «умную» систему управления отоплением дома. Она сама будет не допускать опускания температуры внутренних помещений ниже определенного уровня, сможет по управляющей команде через смс разогреть котел и поднять температуру до комфортной. Но вы станете заложником вашего дома, любое отключение электроэнергии или перебои с топливом для котла потребуют от вас немедленного решения этой ситуации. Не забудьте также оплатить счет за потребленное электричество\газ\дизтопливо в конце отопительного сезона. И сумма будет очень немаленькая.

    Поэтому выбор для домов сезонного проживания сужается. Требуются материалы которые не боятся заморозки в холодное время года. Это деревянные дома из бревна, каркасные дома, дома из бруса и дома из SIP-панелей. О них и поговорим подробнее во второй части нашей статьи.

    Из чего построить дом и почему

    Очевидно, что в большинстве случаев люди хотят жить в теплом, красивом, прочном, долговечном, экологичном и не требующем к себе особого внимания в процессе эксплуатации доме, строительство которого обойдется в приемлемую сумму и будет длиться не особенно долго.

    К сожалению, нет строительной технологии, которая бы одновременно обеспечивала рекордно высокие показатели по всем перечисленным характеристикам, поэтому приходится искать компромиссные решения. Более того, одни и те же характеристики могут достигаться различными способами, каждый из которых может в разной степени соответствовать конкретной ситуации.

    Что в принципе можно построить на вашем участке

    К сожалению, далеко не все зависит от наших желаний. Существенно сузить выбор материалов для строительства дома способны требования пожарной безопасности или ограничения, связанные с архитектурой.

    Противопожарные требования особенно внимательно следует изучать владельцам небольших или узких участков, в случае если дома их соседей уже построены. Дело в том, что противопожарные расстояния между жилыми строениями жестко регламентированы и напрямую зависят от степени горючести материалов, из которых они возведены. Например, если соседский дом деревянный, то строить деревянный дом на своем участке можно только на расстоянии не менее пятнадцати метров от него. Проблема в том, что размеры многих участков недостаточно большие, чтобы после откладывания минимальных противопожарных расстояний от всех соседских домов на них осталось место для строительства хотя бы небольшого деревянного или каркасного дома (каркасные дома в противопожарных нормативах приравнены к деревянным). Зато каменный дом, скорее всего, поместится, поскольку между ним и деревянным должно быть расстояние не менее десяти метров.

    Отказ в возможности строить дом из того материала, который вам нравится, может быть получен и вследствие наличия в поселке, на территории которого находится ваш участок, единой архитектурной концепции. Для строительства домов в таких поселках необходимо согласовывать проект своего дома с архитектурным бюро компании-застройщика.

    Строим идеальный дом

    Наибольшие ограничения на выбор технологии строительства накладывает режим эксплуатации дома: постоянное проживание, сезонное или по выходным. Если строить не бездумно, а стремиться приблизиться к идеальному балансу между стоимостью строительства и потребительскими характеристиками, получатся три совершенно разных дома. И речь здесь идет не о внешних различиях — выглядеть дома как раз могут совершенно одинаково — а о том, сколько будет стоить строительство, и во сколько будет обходиться правильная, не наносящая вреда и обеспечивающая комфортность проживания, эксплуатация дома.

    И если довод о том, что проживание в зимний период на летней даче потребует в разы больших расходов на отопление, кажется очевидным, то и обратная ситуация может показаться безобидной. К сожалению, это не так: строить зимний дом, чтобы потом жить в нем только летом, не только дороже, но и чревато проблемами. Отсутствие в зимний период отопления и вентиляции может стать причиной различных дефектов конструкций дома, материалов отделки, мебели, коммуникаций и бытовой техники. Перспектива же тратить деньги на отопление или хотя бы поддержание плюсовой температуры в пустующем всю зиму доме не выглядит привлекательной.

    Сложнее всего правильно построить дом, в который приезжают круглый год, но только по выходным и праздникам, а в течение рабочей недели он стоит без отопления. Конструкции, отделка, мебель и прочее наполнение такого дома должны быть не только морозоустойчивыми, но и выдерживать резкие перепады температур. При этом должна обеспечиваться возможность быстрого прогрева дома.

    Дом для постоянного проживания

    Для строительства дома для постоянного проживания подходят практически все материалы и технологии, представленные на рынке. Очевидно, что в нашем климате такой дом должен быть прежде всего теплым, чтобы затраты на его отопление были как можно меньше. Есть три концепции строительства теплого дома. Для сохранения тепла в доме можно использовать эффективные утеплители (пенополистирол, пенополиуретан, минеральная вата, эковата и др.), размещенные в стенах, построенных по каркасной технологии. Можно использовать конструкционно-теплоизоляционные материалы (газобетон и другие легкие бетоны, поризованная керамика) которые имеют большую теплопроводность, чем утеплители, и для получения требуемого уровня утепления стены дома делаются более толстыми. И наконец, можно использовать утеплители совместно с конструкционными (бетон, кирпич) или конструкционно-теплоизоляционными материалами. В самом простом варианте это кирпичные, бетонные или деревянные дома со слоем утеплителя снаружи, защищенным какой-либо отделкой. Также представителями таких домов являются монолитные железобетонные дома, построенные по технологии несъемной опалубки, дома из утепленных бетонных блоков, панельные дома из трехслойных стеновых панелей и дома из утепленного бруса.

    У многослойных стен есть еще одно важное преимущество в виде высокой теплоемкости внутреннего слоя. Кирпичные или бетонные стены являются хорошими аккумуляторами тепла и позволяют сглаживать колебания температуры в доме, несмотря на периодичность или перебои в функционировании системы отопления. Поддерживать стабильную температуру можно и в доме из материалов, не отличающихся высокой теплоемкостью. В этом случае следует использовать надежную систему отопления, работающую постоянно и способную в автоматическом режиме поддерживать заданную температуру в каждом из помещений дома.

    Деревянные дома, предназначенные для постоянного проживания, требуется дополнительно утеплять. Без слоя дополнительного утепления дома из бревна или бруса не соответствуют современным нормативам по энергоэффективности. Решить эту проблему за счет увеличения толщины деревянной стены не представляется возможным, поскольку бревен или клееного бруса соответствующей нормативам толщины не производится. Нельзя сказать, что люди в деревянных домах без слоя дополнительного утепления будут замерзать, но для поддержания комфортной температуры придется тратить заметно больше денег на отопление.

    Летняя дача

    Поскольку в домах для сезонного проживания или, проще говоря, на летних дачах живут преимущественно в теплое время года, особо жестких требований к теплоизоляционным характеристикам их стен и перекрытий не предъявляется. Такие дома можно строить по любой технологии, не прибегая к дополнительному утеплению. Чтобы в летнем доме было достаточно тепло августовскими ночами, будет достаточно как деревянных стен толщиной 15—20 сантиметров, так и относительно тонких (20—30 см) стен из газобетона, арболита или керамзитобетона. В каркасных же конструкциях будет достаточно толщины утеплителя в 5—10 см.

    Теплоемкость стен для летней дачи приветствуется, поскольку нагревшиеся за день стены позволят холодными ночами обходиться без отопления. Жарким же днем теплоемкие стены будут охлаждать воздух в доме, поглощая из него избыточное тепло.

    Для тех, кто хочет, чтобы их дача максимально отличалась от опостылевшей за зиму городской квартиры, оптимальным выбором станут деревянные дома. Впрочем, при невозможности строительства деревянного дома выходом может стать отделка интерьера каменного или каркасного дома блокхаусом, делающим стену визуально неотличимой от бревенчатой.

    При строительстве летней дачи не следует использовать материалы с низкой влаго- и морозостойкостью. Такие встречаются в основном среди материалов для внутренней отделки. В группе риска находятся гипсокартон, штукатурка и шпатлевка на основе гипса, неморозостойкая кафельная плитка, ДСП, невлагостойкая фанера.

    Дом выходного дня

    С точки зрения строительства, дом выходного дня является самым сложным, поскольку он должен быть достаточно теплым, чтобы в нем не было холодно зимой, и в то же время не бояться мороза и резких перепадов температур. Но главное, в таком доме должна обеспечиваться возможность максимально быстрого подъема температуры на несколько десятков градусов. Часто практикуемое в таких домах поддержание минимальных +5 градусов не является оптимальным выходом. Отопление пустующего дома в течение всей недели не только увеличивает риски, связанные с пожароопасностью, но и приводит к существенным расходам на отопление, фактически бесполезно выброшенным деньгам. Совсем же без отопления даже в очень теплом доме за неделю морозов температура станет близкой к уличной.

    Современные отопительные системы имеют высокую степень автоматизации и могут начинать прогревать дом заранее, чтобы к вашему приезду в нем установилась комфортная температура. Вариантов тут несколько: отопительная система будет включаться либо по таймеру, либо по команде с мобильного телефона посредством SMS. Если система отопления дома не может функционировать без участия человека, по приезде в дом можно использовать мощные отопительные приборы, такие как дизельные тепловые пушки непрямого нагрева с закрытой камерой сгорания.

    Дому выходного дня теплоемкие стены категорически противопоказаны, поскольку будут не только препятствовать быстрому прогреву помещений, но и приводить к выпадению конденсата, который в свою очередь способен испортить отделку. Учитывая вышесказанное, идеальным вариантом для такого режима эксплуатации становятся каркасные дома, теплоемкость стен которых минимальна. Для прогрева таких домов достаточно нагреть лишь воздух и мебель в помещениях.

    Среди каменных домов можно выделить дома со стенами из газобетона низкой плотности (D300 или D400), отделанные изнутри не штукатуркой, а деревом или стеновыми панелями, благодаря чему теплоемкость стен будет практически такой же, как и у каркасных домов.

    Для такого режима эксплуатации допустимым вариантом являются и деревянные дома. Они будут дольше прогреваться, чем каркасные, но намного быстрее домов со стенами из бетона или кирпича.

    Теплый дом?

    Судить о том, достаточно ли теплым будет ваш дом в случае его утепления тем или иным утеплителем, не опираясь на цифры, довольно сложно. Кто-то считает достаточно теплыми старые деревянные дома, а кому-то покажутся недостаточно теплыми и дома с полуметровым слоем утеплителя в стенах. Цифры более объективны и позволяют сравнивать утеплители между собой, а также рассчитать, какая толщина утеплителя нужна именно вам.

    Для нашего региона стены жилого дома считаются достаточно теплыми, если они имеют сопротивление теплопередаче R выше 1,94 м² × °С/Вт. При этом для строительства энергоэффективного дома рекомендуются существенно более теплые стены с сопротивлением теплопередаче, близким к R=3,08 м² × °С/Вт. Именно в диапазоне от 1,94 до 3,08 м² × °С/Вт финансовые вложения в более эффективное утепление имеют хорошие шансы окупиться за счет экономии на отоплении дома.

    Делать утепление дома, намного превышающее значение 3,08 м² × °С/Вт, экономически нецелесообразно, тем более что на потери тепла через стены и перекрытия приходится лишь около половины от общих теплопотерь дома (остальное тепло теряется через двери и окна, а также вентиляцию).

    Вес дома

    Чем тяжелее дом, тем дороже будет стоить для него фундамент. Особенно значимым становится вес дома при строительстве на сложных грунтах, например, с низкой несущей способностью. Вес стен является значительной, но не единственной составляющей в итоговой нагрузке на фундамент. Тем не менее, именно за счет стен можно значительно снизить нагрузку от дома на фундамент, выбрав наиболее легкий стеновой материал.

    Самыми легкими являются каркасные дома. На втором месте — дома из дерева и газобетона марок D300 и D400. Тут следует пояснить, что газобетон как материал легче дерева (плотность газобетона марки D300 составляет 300 кг/м³, в два раза ниже, чем у сосны равновесной влажности 600 кг/м³), но стены из газобетона практически всегда толще деревянных, к тому же газобетон редко используется без отделки, которая также имеет свой вес. Третье место делят дома из легких бетонов с плотностью 500—600 кг/м³ и поризованной керамики. Самыми же тяжелыми являются монолитные железобетонные дома, построенные с применением несъемной опалубки, дома из железобетонных панелей, а также из кирпича.

    Цена

    Сравнивать между собой материалы для стен по такому показателю, как цена, надо очень осторожно. Строительные компании предлагают ориентироваться на цену квадратного метра общей площади дома, на какую-то определенную стадию строительства или на строительство всего дома «под ключ». Наиболее популярные стадии, которые фигурируют в предложениях: строительство фундамента, строительство коробки дома, строительство под черновую отделку, строительство под ключ. К сожалению, данные термины заказчиками и строителями трактуются по-разному. И даже термин «под ключ» далеко не всегда означает, что в сдаваемом доме все будет готово к новоселью. Поэтому объективно можно сравнивать только детальные сметы по одному и тому же проекту, в которых будет подробно прописано все, что включено в стоимость строительства. Если чего-то в смете нет, например разводки коммуникаций, значит, за нее придется платить отдельно. Значение имеют не только тип, габариты, количественные параметры материалов, но и другие их характеристики, а также производитель, поскольку более дешевые аналоги не всегда являются адекватной заменой с точки зрения качества. В среднем по рынку, цена дома при строительстве «под ключ» составляет 15—35 тысяч за квадратный метр общей площади.

    Важно, что цена стенового материала не особенно сильно влияет на итоговую стоимость строительства всего дома. Вполне вероятно, что из-за различных нюансов и особенностей материалов цена строительства дома из недорого материала может в итоге оказаться выше, чем из дорогого. При прочих равных, разница между сметами на строительство «под ключ» из самого дешевого и самого дорогого стенового материала составляет всего 10—20 процентов.

    Наибольшее влияние на размер сметы строительства дома оказывает не стеновой материал, а тип фундамента, стоимость отделки, а также наличие цокольного или подвального этажа. Наименее дорогими являются свайные фундаменты и мелкозаглубленный ленточный фундамент. Отделка стен стоит дорого, часто дороже самих стен, а она многим материалам нужна как снаружи, так и изнутри. Дешевле всего обходится отделка стен деревянных домов, поскольку в ряде случаев она может заключаться в покрытии защитными составами. Аккуратно построенный дом из газобетона может обойтись без внешней отделки. Задумывая строить дом с цокольным или подвальным этажом, важно иметь для этого действительно вескую причину. При правильном строительстве заглубленные в землю этажи не только обходятся дороже, но и их реальная востребованность оказывается не такой высокой, как первоначально планировалось, и часто сводится к хранению хлама.

    Из чего строить дом

    Как видите, вопрос, из чего строить загородный дом, совсем не исчерпывается личными предпочтениями и должен учитывать множество, казалось бы, не связанных непосредственно со строительством факторов. Сегодня, когда приходится делать выбор из более чем сотни материалов и технологий домостроения, мало определиться с тем, будет ли это каменный, деревянный или каркасный дом, ведь каждый из типов домостроения представлен многими десятками материалов. Для окончательного выбора необходимо более глубокое изучение характеристик и особенностей каждого из них. Только так можно выбрать оптимальный материал именно для вашего случая.

    Толщины стен для соответствия теплотехническим нормативам по наиболее популярным материалам.
    В скобках указана наиболее близкая стандартная толщина материала.

    Стеновой материалТолщина стены для дачных домов (R=1,32 м² × °С/Вт)Минимальная толщина стен жилых домов, соответствующая санитарно-гигиеническим нормам (R=1,94 м² × °С/Вт)Минимальная толщина стен жилых домов, соответствующая норме по энергоэффективности (R=3,08 м² × °С/Вт)
    Газобетон D300116 мм (300 мм)170 мм (300 мм)271 мм (300 мм)
    Газобетон D400158 мм (200 мм)231 мм (250 мм)369 мм (375 мм)
    Профилированный брус (сосна)198 мм (210 мм)291 мм (240 мм + утеплитель)462 мм (240 мм + утеплитель)
    Клееный брус132 мм (135 мм)194 мм (195 мм)308 мм (275 мм + утеплитель)
    Минеральная вата54 мм (100 мм)79 мм (100 мм)126 мм (150 мм)
    Пенополистирол (толщина в SIP-панелях)42 мм (50 мм)62 мм (70 мм)98 мм (100 мм)
    Поризованная керамика244 мм (2.1NF)358 мм (10.7NF)569 мм (14.3NF + утеплитель)
    Керамзитобетонные блоки (850 кг/м³)290 мм (300 мм)426 мм (многощелевой блок)677 мм (многощелевой блок)
    Арболит (600 кг/м³)158 мм (200 мм)233 мм (300 мм)370 мм (400 мм)
    Эковата53 мм77 мм123 мм
    Монолитный пенобетон D20066 мм97 мм154 мм
    Полиуретан33 мм48 мм77 мм

    5 советов, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания

    1.Подготовительные работы

    1.1 Подбор типа постройки

    1.2 Подбор типа постройки

    2.Материалы для постройки дома

    Для постройки надежного дома на своем дачном участке подойдет любой материал. Значимыми параметрами для качественного здания являются почвенные и климатические особенности участка, из которых и нужно будет исходить в планировке. Перед началом строительных мероприятий стоит акцентировать внимание на энергосберегающие свойства. Поэтому необходимо детально рассмотреть самые рациональные варианты.

     

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживанияКакой дом построить на даче для круглогодичного проживания

    Подготовительные строительные работы

    Первое, с чем стоит определиться — какие задачи должно выполнять здание. От данных фактов можно будет отталкиваться при планировке и составлении расчетных данных. Список функций дома тоже поможет обозначить количество жилых помещений, выбрать фундамент и выявить прочие технологические аспекты будущего жилья.

    После составления планировки можно переходить к выбору материала, а также рассчитывать количество материала, необходимое для возведения дома. Выбирая стройматериалы, важно учитывать их энергосберегающие свойства, позволяющие сохранять тепло в осенне-зимний период.

    «Составив смету будущего жилья, стоит добавить к этой сумме дополнительные 15% на случай повышения первоначальной стоимости»

     

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживанияКакой дом построить на даче для круглогодичного проживания

     

    Цена проведения строительных работ может повышаться в тех случаях, когда первоначальное техническое задание не может быть выполнено по ряду причин, не зависящих от застройщика. Кроме того, решение изменить архитектурный замысел также может произойти по инициативе самого заказчика.

    Подбор типа постройки

     

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживанияКакой дом построить на даче для круглогодичного проживания

     

    Устойчивость, надежность и длительность строительных работ напрямую зависит от выбранного типа постройки. К данному вопросу следует подойти со всей серьезностью. Определяющими параметрами являются финансовые возможности и предполагаемое количество людей, которое будет жит в доме. Если учитывать санитарные нормы, то расположение комнат должно выглядеть следующим образом:

    • для максимального комфорта жильцов, при планировке следует размещать одну ванную в пределах двух спален и одного туалета относительно трех комнат;
    • распределение размеров зоны активной деятельности в дневное время суток должно проходить в расчете минимум по 10 мна одного человека;
    • обустройство террасы — не менее 15 кв.м.

    Однако в любом случае при подборе следует исходить из того, какими финансовыми возможностями располагает семья.

    Подбор количества этажей

    Определяясь с тем, какой построить дом на даче для пмж, важно учитывать ярусность  постройки. Чем компактней здание, тем проще будет проводить отделку. В случае, когда ориентировочная площадь составляет менее 100 м2, надстройка второго этажа может оказаться лишней. Если на приусадебном участке планируется обустройство фруктового сада или огорода, то размеры площади увеличивают за счет надстройки нескольких этажей. Когда габариты участка недостаточно велики, но количество жильцов или гостей будет значительным, трехуровневая надстройка станет оптимальным вариантом.

    «Довольно часто при возведении здания практикуется отстраивание цокольного этажа, из которого можно сделать мастерскую или комнату для гостей. Тем не менее, следует исходить из рекомендаций профессионалов»

     

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживанияКакой дом построить на даче для круглогодичного проживания

    Материалы для постройки дома

    Перед тем, как решить, какой дом построить на даче для круглогодичного проживания на 6 сотках, следует определиться с возможными вариантами материалов. У каждого из  них есть плюсы и минусы, поэтому следует обратить внимание на аспекты практичности.

    Самыми востребованными стройматериалами для жилого дома считаются:

    1. Строительные блоки представлены широким ассортиментом. Они отличаются невысокой стоимостью и простой использования. При выборе конкретного варианта учитывают его параметры (к примеру, блоки из керамзита отлично сохраняют тепло внутри здания, а шлакоблоки нуждаются в дополнительном утеплении, что увеличивает сумму сметы).
    2. Кирпичи. Главной особенностью кирпичей является экологичность и высокие показатели прочности. Чтобы достичь наилучших показателей теплосбережения, необходимо, чтобы толщина кладки была более 120 см.
    3. Дерево. Деревянные дома выделяются длительным сроком эксплуатации, а также эстетической привлекательностью и экологичностью. Если же дом будет не сезонным жильем, а постоянным, то диаметр бревен для максимального сохранения тепла должен составить не менее 40 см.

    Дом из строительных блоков

    Данный вид материала выделяет большое количество разновидностей, а также дешевизна и краткие сроки времени, которое будет затрачено на постройку. При выборе конкретного варианта стоит учитывать его параметры, к примеру, блоки из керамзита отличаются хорошим поддерживание температурного режима внутри здания, а шлакоблоки потребуют дополнительного утепления при отделке, что увеличит общую цену.

    Дом из кирпичей 

    Главной особенностью использования кирпичей является экологичность и высокие показатели прочности. Чтобы достичь наилучших показателей сохранения тепла, необходимо, чтобы толщина кладки была более 120 см.

    Деревянные дома

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживанияКакой дом построить на даче для круглогодичного проживания

    Деревянные дома выделяются длительным сроком эксплуатации, а также эстетической привлекательностью и экологичностью. Если же дом будет выступать не сезонным жильем, а постоянным, то диаметр бревен для максимального сохранения тепла должен составить не менее 40 см.

    Наши специалисты с радостью проконсультируют вас по всем имеющимся вопросам и помогут подобрать наилучшие варианты.

    На чем сэкономить при строительстве дома для сезонного проживания

    Семья нашего читателя Владимира Моисеева живет в Петербурге и за город переезжать не собирается. Но им иногда хочется выехать на природу, и в связи с этим было решено построить дом. Капитальный коттедж не нужен – нужен дом для временного проживания, только чтобы вывезти на лето семью и зимой в выходные с комфортом отдохнуть. От каких трат, неизбежных при капитальном строительстве, можно отказаться, а на чем экономить не стоит? Об этом расскажет архитектор Игорь Деменов.

    Архитектор Игорь Деменов

    Частный Дом: для начала — чем сезонный дом загородный дом отличается от дома для постоянного проживания?

    Архитектор Игорь Деменов: В первую очередь он не требует столь мощных ограждающих конструкций, которые необходимы зимой. Если сезонное использование начинается в мае и заканчивается в сентябре, минусовые температуры хозяев не волнуют. Оптимальный вариант для экономных хозяев – простенький домик на основе деревянного каркаса с эффективными современными утеплителями. Подойдут также ячеистый бетон и панели из пенополиуретана типа «сэндвич». На мой взгляд, нет смысла для сезонной эксплуатации делать дома с толстыми кирпичными стенами.

    Сезонное жилье обходится дешевле по многим параметрам. Необязательно ставить дорогие теплосберегающие стеклопакеты, достаточно одинарного остекления. Можно сэкономить и на материалах для утепления крыши, к тому же она будет меньше весить. Фундамент для такой постройки тоже будет легче и дешевле. Чтобы быстро протопить дом небольшой кубатуры во влажные осенние дни, достаточно кассетного камина, то есть от системы радиаторов можно тоже отказаться.

    Проект B-0705-0. Изюминкой этого дома для отдыха стала большая крытая терраса, вокруг которой группируются помещения первого этажа. В теплые летние вечера она может служить столовой или гостиной. При желании ее можно остеклить и утеплить, превратив в веранду.

    Частный Дом: А если в дом предполагается приезжать и зимой?

    Игорь Деменов: Тогда нужно делать нормальный теплый дом. Тут уж вряд ли удастся сэкономить на стеновом материале. Чтобы с коммуникациями в ваше отсутствие ничего не случилось, есть два варианта действий: либо постоянно поддерживать в доме плюсовую температуру, либо перед отъездом проводить консервацию, то есть сливать всю воду, чтобы в морозы не лопнули трубы. Можно использовать в системе отопления незамерзающие теплоносители – антифриз или тосол.
    Парголовский завод жби изготовит ЖБИ различной степени сложности по Вашим чертежам и эскизам.
    Если в осенне-весенний период вы не живете в доме постоянно, система электрообогрева будет работать с минимальным расходом энергии, поднимая температуру до определенного уровня (около 5С выше нуля) и тут же отключаясь. Ведь никто не будет открывать двери и впускать в дом холодный воздух. В отсутствие хозяев достаточно, чтобы дом не промерзал. При хорошей теплоизоляции получается «термос»: из этого загерметизированного пространства тепло никуда не денется. Значит, для поддержания плюсовой температуры хватит совсем небольшого источника тепла, и расходы на электроэнергию будут не такими огромными, как многим кажется. Зато при необходимости дом быстро прогреется.

    Частный Дом:  Каковы особенности планировки помещений в доме для отдыха?

    Игорь Деменов: Планировка зависит от количества людей, которые будут эксплуатировать дом, и от их видения внутреннего пространства. Кому-то больше нравится единое пространство, разделенное на зоны. Если приезжает одна семья, в которой нет детей, то даже спальню можно поместить в этом едином объеме. В центре дома может располагаться камин, который делит пространство на кухонную, гостевую и спальную зоны. Такое единое пространство, не разграниченное стенами, проще обогреть в холодное время.

    Единое пространство, не разграниченное стенами, проще обогреть в холодное время. Архитектор В. Феофанов, дизайнер М. Золотова, фото П. Лебедев.

    Есть другой вариант экономии тепла:  не протапливать все помещения. Если летом приезжают гости, спальных мест требуется больше. Зимой, соответственно, меньше. Можно, например, хорошо обогревать гостиную и одну спальню, а второй оставить холодным. В этой ситуации можно сэкономить на утеплении крыши,  сделав только теплое перекрытие между первым и вторым этажами. Словом, архитектурно-планировочное решение зависит от режима эксплуатации дома.

    Частный Дом:  Какие хозяйственные постройки необходимы для жизни в таком доме?

    Игорь Деменов
    : Во-первых, дровяной сарай. Конечно, делать его теплым нет резона, независимо от того, в какое время года им будут пользоваться.

    С мастерской – второй разновидностью построек – ситуация иная. Нужно определиться, будете ли вы там что-то делать зимой и, соответственно, стоит ли ее утеплять. Впрочем, если вы приезжаете за город исключительно чтобы отдыхать, то такое строение вам вообще вряд ли понадобится.

    Третий элемент комплекса дополнительных построек – гараж. Вот здесь лучше поддерживать температуру +3 – 5С, чтобы автомобиль даже в сильные морозы легко заводился и чтобы хозяева, уезжая с дачи, не садились в холодную машину. Значит, даже в доме для эпизодического использования гараж должен быть утепленным, если, конечно, хозяева будут приезжать туда не только летом.

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о